Кому реструктуризують валютні кредити?

An2an
Калькулятор, валюта, кредит
Кредит, калькулятор, іпотека

Верховна Рада ухвалила зміни до законодавства, завдяки чому для ряду громадян України з'явилася можливість реструктуризації валютних кредитів.

Які кредити підлягають реструктуризації:

  1. Кредити на житло.
  2. Наявність непогашеного валютного кредиту
  3. Відсутність заборгованості по регулярних платежів (тобто як мінімум регулярне погашення відсотків по валютному кредиту)
  4. Заставне майно (будинок, квартира) - єдине житло позичальника (до уваги береться житло в Криму або на окупованих територіях).

Якщо станом на 1 січня 2014 року було прострочення по платежах, такі кредити реструктуризації не підлягають.

Які об'єкти нерухомості потрапляють в список реструктуризації:

  • квартири до 140 кв. м.
  • будинки (в т.ч. прісадовие - дачні будинки) до 250 кв. м.
  • земельні ділянки з обслуговування будинку та госп споруд до 0.25 Га - селища, 0.15 Га - села, 0.1 Га в містах.

З моменту вступу в силу Закону є всього 3 місяці, щоб подати заяву про реструктуризацію. Період подачі може бути продовжений, але тільки за рішенням суду.

Які валютні кредити не підлягають реструктуризації:

  1. Якщо кредит був взятий не на придбання заставного майна, а на інші цілі.
  2. Якщо кредит з валютного був "переведений" в гривневий.

Умови реструктуризації:

  1. 10 років
  2.  Всі платежі і відсотки по кредиту повинні бути сплачені.
  3.  Розрахунок нової ставки йде від індексу UIRD * / 12 місяців / + 1%.
  4.  Пеня по кредиту не може перевищувати 1/2 облікової ставки НБУ. Решта йде в рахунок погашення тіла кредиту.
  5.  Якщо згідно договору потрібно страхування, ці умови повинні бути виконані.
  6.  Кредит "переводиться" в гривню. Курс розраховується виходячи із середнього (курс на момент отримання кредиту, курс на момент реструктуризації)
  7.  Якщо квартира до 60 кв.м., а будинок до 120 кв.м., термін реструктуризації становить 15 років. Якщо площа перевищує ці показники, то - 10 років.

З більш детальною інформацією можна ознайомитися в відео по посиланню нижче.

* UIRD (Ukrainian Index of Retail Deposit Rates – український індекс роздрібних депозитних ставок, тобто ставка по депозитах фізичних осіб)

Ми писали про те, що Кредити під 7% на нерухомість доступні не всім. Афішували нові вимоги до тих, хто хоче отримати кредит на придбання нерухомості за пільговими ставками. Ті, хто подають заявку на пільговий кредит повинні мати середній дохід.

Читати також