Кому реструктуризують валютні кредити?

Верховна Рада ухвалила зміни до законодавства, завдяки чому для ряду громадян України з'явилася можливість реструктуризації валютних кредитів.

Які кредити підлягають реструктуризації:

1. Кредити на житло.
2. Наявність непогашеного валютного кредиту
3. Відсутність заборгованості по регулярних платежів (тобто як мінімум регулярне погашення відсотків по валютному кредиту)
4. Заставне майно (будинок, квартира) - єдине житло позичальника (до уваги береться житло в Криму або на окупованих територіях).

Якщо станом на 1 січня 2014 року було прострочення по платежах, такі кредити реструктуризації не підлягають.

Які об'єкти нерухомості потрапляють в список реструктуризації:

• квартири до 140 кв. м.
• будинки (в т.ч. прісадовие - дачні будинки) до 250 кв. м.
• земельні ділянки з обслуговування будинку та госп споруд до 0.25 Га - селища, 0.15 Га - села, 0.1 Га в містах.

З моменту вступу в силу Закону є всього 3 місяці, щоб подати заяву про реструктуризацію. Період подачі може бути продовжений, але тільки за рішенням суду.

Які валютні кредити не підлягають реструктуризації:

1. Якщо кредит був взятий не на придбання заставного майна, а на інші цілі.
2. Якщо кредит з валютного був "переведений" в гривневий.

Умови реструктуризації:

1. 10 років
2.  Всі платежі і відсотки по кредиту повинні бути сплачені.
3.  Розрахунок нової ставки йде від індексу UIRD * / 12 місяців / + 1%.
4.  Пеня по кредиту не може перевищувати 1/2 облікової ставки НБУ. Решта йде в рахунок погашення тіла кредиту.
5.  Якщо згідно договору потрібно страхування, ці умови повинні бути виконані.
6.  Кредит "переводиться" в гривню. Курс розраховується виходячи із середнього (курс на момент отримання кредиту, курс на момент реструктуризації)
7.  Якщо квартира до 60 кв.м., а будинок до 120 кв.м., термін реструктуризації становить 15 років. Якщо площа перевищує ці показники, то - 10 років.

З більш детальною інформацією можна ознайомитися в відео по посиланню нижче.

* UIRD (Ukrainian Index of Retail Deposit Rates – український індекс роздрібних депозитних ставок, тобто ставка по депозитах фізичних осіб)