Кому реструктуризируют валютные кредиты?

An2an 👁 44
Калькулятор, валюта, кредит
Кредит, калькулятор, ипотека

Верховная Рада приняла изменения в законодательство, благодаря чему для ряда граждан Украины появилась возможность реструктуризации валютных кредитов.

Какие кредиты подлежат реструктуризации:

  1. Кредиты на жилье.
  2. Наличие непогашенного валютного кредита
  3. Отсутствие задолженности по регулярным платежам (т.е. как минимум регулярное погашение процентов по валютному кредиту)
  4. Залоговое имущество (дом, квартира) - единственное жилье заемщика (не учитывается жилье в Крыму или на оккупированных территориях).


Если по состоянию на 1 января 2014 года была просрочка по платежам, такие кредиты реструктуризации не подлежат.

Какие объекты недвижимости попадают в список реструктуризации:

  • квартиры до 140 кв. м.
  • дома (в т.ч. присадовые - дачные дома) до 250 кв. м.
  • земельные участки по обслуживанию дома и хоз сооружений до 0.25 Га - поселки, 0.15 Га - села, 0.1 Га в городах.

С момента вступления в силу Закона есть всего 3 месяца, чтобы подать заявление о реструктуризации. Период подачи может быть продлен, но только по решению суда.

Какие кредиты не подлежат реструктуризации:

  1. Если кредит был взят не на приобретение залогового имущества, а другие цели.
  2. Если кредит из валютного был "переведен" в гривневый.

Условия реструктуризации:

  1. 10 лет
  2. Все платежи и проценты по кредиту должны быть уплачены.
  3. Расчет новой ставки идет от индекса UIRD* / 12 месяцев / +1%.
  4. Пеня по кредиту не может превышать 1/2 учетной ставки НБУ. Остальное идет в счет погашения тела кредита.
  5. Если согласно договора требуется страхование, это условия должно быть выполнено.
  6. Кредит "переводится" в гривну. Курс рассчитывается исходя из среднего (курс на момент получения кредита, курс на момент реструктуризации)
  7. Если квартира до 60 кв.м., а дом до 120 кв.м., срок реструктуризации составляет 15 лет. Если площадь превышает эти показатели, то - 10 лет.

С более детальной информацией можно ознакомиться в видео по ссылке ниже.

* UIRD (Ukrainian Index of Retail Deposit Rates – украинский индекс розничных депозитных ставок, т.е. ставка по депозитам физических лиц)

Мы писали о том, что Кредиты под 7% на недвижимость доступны не всем. Афишированы новые требования к тем, кто хочет получить кредит на покупку недвижимости по льготным ставкам. Те, кто подают заявку на льготный кредит должны иметь средний доход.

Читать также